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Les Sables-d'Olonne (85100)
Un cocon moderne au cœur de la nature

Prix
du bien
399 000 €
réf : V40000171

01
Général

Vous rêvez d’un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en profitant d’un intérieur moderne et chaleureux ?
Cette maison neuve de plain-pied est faite pour vous !

Ses atouts uniques :
- Une maison baignée de lumière grâce aux baies vitrées présentes partout-Un chauffage économique et cosy : profitez d’un poêle chaleureux pour vos soirées d’hiver- Un beau séjour & une cuisine aménagée : espace de vie convivial et fonctionnel- Trois chambres confortables : idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire- Une buanderie pratique pour un quotidien bien organisé- Un grand jardin de 410 m² : parfait pour des moments de détente en extérieur- Un garage spacieux : idéal pour stockage et stationnement

Un cocon moderne à découvrir rapidement ! Ici, vous trouverez tranquillité, espace et luminosité, à quelques minutes des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    85100
  • Surface habitable (m²)
    89,58 m²
  • surface terrain
    500 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    89,58 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Jardin

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    399 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    380 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 200 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Granules
  • Type de chauffage
    Poêle
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    2022

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 662 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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