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Les Sables d'Olonne (85100)
Charmante Maison Familiale Idéalement Située

Prix
du bien
348 000 €
réf : V40000195

01
Général

Découvrez cette jolie maison de 95m² nichée sur un terrain spacieux de 654m², située à proximité des commerces et des transports. Parfaitement conçue pour répondre à vos besoins, cette maison vous séduira par sa fonctionnalité et son confort.

Caractéristiques principales : Cuisine séparée entièrement équipée - Salon/séjour lumineux offrant un espace convivial et lumineux - 3 chambres confortables avec rangements intégrés - Salle de bain avec baignoire et douche séparée - Garage de 23m² offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour stationner votre véhicule

Points forts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant votre quotidien / Terrain spacieux, idéal pour des activités en plein air et des moments de détente

N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    85100
  • Surface habitable (m²)
    95 m²
  • surface terrain
    654 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    95,51 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Terrasse-jardin

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    348 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    330 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5,45 %
  • Charges
    82 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 200 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    2004
  • Terrain arboré
    NON

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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