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Karine BRIEND Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)
556 500 € Référence V50000216

A propos de ce bien

Découvrez cette vaste maison aux belles prestations, conçue avec des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à granulés et une cuisine équipée donnant sur une salle à manger lumineuse. L'étage accueille trois chambres, chacune avec son point d'eau, une salle de douche à l'italienne et de nombreux rangements.

Un potentiel exceptionnel

Le véritable atout de ce bien est sa seconde maison indépendante, offrant un garage au rez-de-chaussée et un appartement de deux pièces à l'étage. Idéale pour un gîte, un revenu locatif, ou pour accueillir vos proches.

Cet ensemble en parfait état est une opportunité rare. Contactez-nous pour en savoir plus.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 116 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 288 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 556 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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