Karine BRIEND
Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²
Les Sables-d'Olonne (85340)
499 000 €
Référence V50000250
A propos de ce bien
Située entre Ylium et le bourg, dans un secteur recherché, cette maison de 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², de 4 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de 5? chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 994 m² avec puits, idéal pour un jardin, un potager ou les loisirs en famille.
La maison est saine et habitable, mais nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de l'aménager selon vos goûts.
Les atouts :
160 m² habitables, grande pièce de vie de 50 m², 4 chambres + pièce supplémentaire, garage, terrain de 994 m², Puits, emplacement recherché entre Ylium et le bourg
Beaux volumes et fort potentiel
Caractéristiques de ce bien
- Surface 160 m²
- carrez 160 m²
- terrain 994 m²
- séjour 50 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1973
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue jardin
- terrasse
- quartier Le Bourg, yllium
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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